「市街化調整区域」とは市街化を抑制すべき区域とされていますので、原則、開発や建築は出来ません。 特例として建築を認められる開発・建築行為が有ります。住宅に関して言えば、 既存の建築物を用途の変更を伴わずに同一敷地内で改築（1.5倍以内）する。 市街化を促進する恐れが無く、かつ、市街...
育てる
2022年9月1日スタッフダイアリー
多肉植物 桜吹雪 多肉植物 ハオルチア属 バルバ そして新たな仲間 多肉植物 ハオルチア属 不明 色が優しくて買ってしまいました。 上の二つはとりあえず、畑の土を入れてしまったので植え替えをしてやります。 あんまり手もかからないのでこの子たちなら育てられるだろ...
豆知識 「住まいの健康診断」
2022年8月15日不動産 豆知識
「住まいの健康診断」とは、売却予定の中古住宅について、建築士【既存住宅状況調査技術者】がインスペクション（建物状況調査）を行い建物の状態を明らかにするものです。 売買前に建物の状態がわかる事で売主・買主の両者が安心して取引することが出来ます。 当社のお客様（買主様）は築20年を超えている...
八幡西区春日台意外と穴場かも！
2022年8月1日物件購入ガイド
春日台は起伏のある町です。筑豊電鉄の電停の三ヶ森電停と西山電停に挟まれた春日台。 サンリブ三ヶ森を中心に商店や銀行、病院、学校、幼稚園、区役所の出張所、飲食店、とキュッと纏まり、生活に便利な町です。本屋さんも有ります。無いのは映画館とか。住むのには便利な町だと思いますよ。
健康グッズ
2022年7月15日スタッフダイアリー
ツイストできるやつ トランポリンと踏み台昇降できるやつ 背筋を伸ばすやつ 足つぼとふくらはぎを伸ばすやつ よくＴＶのＣＭで出てるやつ マッサージするやつ なかなか続きません。 皆さんのお役に立てるよ...
防犯グッズ 100均
2022年7月1日スタッフダイアリー
防犯グッズもいろいろありますが、夏になると網戸にして窓を開ける時が有ります。 そんな時は不用心だなぁと思っていたら、ダイソーでこれを見つけました。 網戸に貼るだけで網戸がロックされます。網戸がロックされると窓も固定されます。 このまま窓を開けての外出は不安ですが、ちょっと...
豆知識 所有者不明の土地
2022年6月15日不動産 豆知識
相続登記がされていない事により所有者不明の土地が全国で２２％も有ります。令和６年４月１日施行で相続登記の申請が義務化されます。 相続登記がされない原因として今まで通り使用できている不動産の相続登記をする必要性を感じていなかったり、わざわざ売却の予定もないのに費用や手間をかけて登記の申請をする意...
確定申告が済んで
2022年6月1日スタッフダイアリー
昨年ご自宅を売却されて施設に入られた方の確定申告が、３月の上旬に済みました。コロナでなかなか外出の許可が下りなくてぎりぎりの申告となりました。施設の方からは「しないといけないものですか？１回で済ませて下さいと」強くお願いをされいましたので、お客様と電話で何度も必要書類の確認をして準備しました。お客様...
北九州の近郊 水巻町もお勧めです。
2022年5月15日物件購入ガイド
北九州市に隣接したコンパクトなベットタウンである水巻町に新築の戸建がよく建築されています。福岡市方面への通勤も北九州市内の通勤も可能です。JR鹿児島本線水巻駅、JR筑豊本線東水巻駅と2駅有り国道3号線が町中を走り交通の便もいいところです。JRが2駅も町中にあるのは便利ですね。病院やお買物施設も充実し...
ＳＤＧｓへの取り組み
2022年5月1日スタッフダイアリー
昨年11月にSDGｓの勉強会に参加しました。持続可能な社会をつくる取り組みは当社や私にはあまりにも大きな目標で何もすることは出来ないと思っていました。SDGｓ17の目標を出来る物はないかと見ていくと目標の11「住み続けられるまちづくり」の中の④都市のリノベーションの推進というのが有りました。 ...
