14階建ての9階ですが高台に建っているせいかとても見晴らしがいいです。 JR鹿児島本線の折尾駅から徒歩10分。通勤や通学に便利な立地です。JRの駅に徒歩圏内ってなかなかの立地です。 駐車場も1台確保しており引き継ぎできます。 価格は1498万円。３LDKです。 まず...
山内ヴィラージュ鷹の巣
2024年1月22日物件紹介
山内ヴィラージュ鷹の巣というマンションを紹介します。 筑豊電鉄「穴生」駅徒歩6分、ローソンまで徒歩3分という立地。 室内のリフォームは終了しており、各部屋の照明やリビングにある家具と分譲駐車場1台分ついて1398万円です。 角部屋でペット飼育可能です。でも私がいいなと思う...
八幡西区シニア連だよりの広告掲載に寄せて
2024年1月2日スタッフダイアリー
八幡西区シニア連だよりに広告を掲載して頂きました。 紙面は元気な高齢者の方達の昨年の活躍が載っています。仕事で出会った私の知り合いの先輩方達は第二、第三の人生を謳歌されています。見習いたい方がたくさんいます。 私はまだ第二の人生に踏み出してはいませんが、不動産のことでご相談やお手伝いが出...
命を守る！住宅用火災警報器
2023年12月22日スタッフダイアリー
住宅用火災警報器の使用期限は10年です。取り替えた方も、取り換えを迷っている方もいると思います。10数年間使用していないから大丈夫そうですものね。でも警報機は電池式のものが多いので電池の寿命が来ていることもあります。 住宅火災によって亡くなる方の多くは「逃げ遅れ」によるものだそうです。10年経...
映画の街 北九州市
2023年12月1日スタッフダイアリー
北九州市は、映画、テレビドラマのロケ地によく使われています。よく知っている作品もたくさんあります。最近は北九州市を舞台にした作品も作られています。 「逃げきれた夢」は」北九州市オールロケでカンヌ国際映画祭に出品されました。 有名な所では「相棒」の劇場版Ⅳが小倉井筒屋や小文字通りの小倉周辺...
豆知識 耐震診断・耐震補強工事
2023年11月15日不動産 豆知識
前回豆知識に上げていた耐震改修工事の補助金について 耐震改修工事や除去工事に補助金が有ります。どの補助金も最初に市に事前相談が必要です。先に工事をしてしまうと補助金の申請が出来ません。手順が大事になります。それと工事費の全額が出るわけではありません。手出しは必要ですが、安全に住み続けられるよう...
秋かと思えばもう寒い。
2023年11月1日スタッフダイアリー
今年の春の終わりから多肉植物にはまりました。育てられるか心配しながらはまってしまい、リストを作成したら150品種も購入していました。夏に10％くらいダメにしてしまいましたが、どうにか初めての秋を頑張っています。秋は植え替えの作業を頑張ろうと思っていましたが、急に寒くなり冬支度、寒さ対策を調べています...
豆知識 耐震補強工事
2023年10月22日不動産 豆知識
北九州市には主に小倉東断層、福知山断層系（頓田断層を含む）の活断層があり、これらに地震が起こると震度6弱が予想されています。南海トラフ巨大地震でも震度5弱の発生があると予想されています。旧耐震基準の昭和56年5月以前の建築物は甚大な被害を受ける可能性があるといわれています。新耐震基準も被害がないわけ...
騒音トラブル
2023年10月1日スタッフダイアリー
共同住宅では賃貸、分譲問わずに上下階や近隣の音の問題が有ります。 お互いにドアの開閉音や収納の扉の音、床を歩く音、キッチンやリビングからする音など生活音。単発音や長期の音。椅子を引く音などの長期の音でも20秒程度位の短い時間。普通に暮らしていて起こることが考えられる生活音は許容範囲となります。...
